旅遊房地產發展戰略研究(doc 21頁)

第一章 旅遊房地產概述
第二章 旅遊房產在中國的成功範例
第三章 上海旅遊房地產的發展現狀
第四章 旅遊房地產開發與投資的思考
第五章 結束語

第一章 旅遊房地產概述
1.1 旅遊房產簡介
旅遊房產是指旅遊業元素注入以休閑度假為目的的房地產開發、營銷模式，它的房產開發項目全部或部分實現了旅遊休閑功能。城市化進程的加快、人民生活水平的不斷提高，為旅遊消費奠定了良好的基礎。同時，隨著旅遊項目的變化，以休閑置業、度假置業、運動置業等為代表的舒適型住宅運動正開始主宰新一輪的開發浪潮。旅遊房地產的發展前景廣闊，發展空間和市場潛力巨大，使旅遊物業開發將成為未來１０年中國房地產業的熱點之一。
目前開發商對旅遊房地產的認識範疇已經超越了過去的傳統認識。有開發商認為，第二居所、異地購房同樣也屬於旅遊地產的範疇，因為“現在普通住宅也可以用來度假，度假的地產也可以變成當地一些豪華住宅。”根據2003第3季度住宅市場的調查統計，北京住宅的購買者有近3成為外埠人士，而其中高檔住宅所占比例更高。在這些高端購……

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