某文化園商業計劃書(doc 19頁)

一．項目概況
1．項目概況……………………………..4
2．項目優勢……………………………..4
3．開發計劃……………………………..6
二．市場分析………………………………8
1、基本市場導向…………………… …8
2、預計市場份額………………………9
3、決定未來市場的主要因素…………10
三．營銷策略…………………………….10
1， 公司及園區形象策劃…………… ..10
2， 公司及園區營銷策劃…………… .10
3， 與周邊旅遊景點的聯合營銷………11
四．資金籌措…………………………….12
1、投資估算……………. ………… ….12
2、資金來源…………………………….12
3、融資方式…………………………….13
五、收益分析…………………………… .13
1、營業收入……………………………..13
2、經濟效益分析………………………13
六、項目公司簡介…………………………15
七、項目進度 ……………………………..16

第一部分 項目概況
一、項目背景：
旅遊業是當今社會經濟體係的重要支撐，對我國社會經濟的發展起著重要的促進作用。2001年，我國旅遊創彙達177.92億美元，來華旅遊入境人數達1122.6萬人次，國內旅遊者7.84億人次，旅遊總收入約4700億元人民幣，旅遊業已成為我國國民經濟中一項重要經濟產業。隨著大眾旅遊的不斷發展，旅遊已成為百姓消費的亮點，旅遊消費化時代已經來臨，尤其是長假製的實施，國內旅遊更是出現了排浪式的發展態勢，旅遊業蘊含著巨大的商機，有著輝煌的發展前景。在這樣一個背景下，作為宗教與旅遊有機結合的“XX文化園”誕生了。
XX文化園位於常州市武進太湖旅遊度假區中央南側，背靠蓼莪山脈，麵臨碧波萬頃的太湖，為環太湖旅遊圈又一新亮點，園區距離常州市區1小時車程，無錫市區40分鍾車程。分別距離上海、南京、杭州約2.5小時車程，是寧鎮揚、蘇錫常、杭嘉湖和上海城市群中心區域，該區域是我國經濟最為發達的地區之一，經濟和社會發展在全國2000多個縣（市）中處於領先地位，在2001年“中國綜合實……

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