策劃的基礎知識(doc 29頁)

一、 總體市場態勢
二、萬源市市場近期特點
三、 萬源市場發展趨勢
四、萬源市市場總特征
五、項目競爭分析
六、商業步行街建設設計建議
七、項目市場定位
八、推廣策略
九、營銷策略
十、銷售階段目標及項目施工進度建議
十一、商鋪推廣方案
十二、項目進入期推廣方案
十三、價格策略及租金預估
十四、廣告費用推廣預算

一、 總體市場態勢
1、住宅部分
2005年的萬源市推出的住宅項目較04年相比有較大的突破，其銷售麵積已達7萬平米以上，同比04年增長了近130％，為最近幾年的之最。其中，所有的銷售麵積基本上都集中在幾個較大的商住項目內，並且都為市政府重點支持的整改項目。可見，在2005年至2006年上半年的住宅銷售中 ，住宅部分正一步步的得到市場的認可。

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