商業地產開發經營新理念(doc 5頁)

一、 關於售、租、旺場邏輯關係上的認識論
二、 關於售、租、旺場邏輯關係上的方法論誤區
三、關於主力店和精品店的關係
四、關於商場、商鋪規劃設計上的認識論
五、關於開發商、業主、租戶、顧客四方共贏關係
六、關於商業地產開發經營各項目時間和費用上的認識論
七、關於成本和費用及收益的比例關係
八、關於售鋪定價依據
九、關於租鋪定價依據
十、關於商業廣場規模
十一、關於商業地產人才要求

一、 關於售、租、旺場邏輯關係上的認識論
（1）租鋪問題解決得好是旺場的必要條件，但不是充分條件。
（2）售鋪問題解決得好是旺場的補充條件（開發商有較充足旺場經費），既不是必要條件，也不是充分條件。
（3）旺場問題解決得好才是租、售鋪的充分必要條件。

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