某購物項目招商定位(doc 6頁)

一、商業區分類
二、商業形態
三、招商管理

本項目屬於地區性商業區：主要分布在城市的副中心地帶，目前主要以大型連鎖超市和百貨公司的分店為主。在40-50年代的美國，城市的外圍地區及大城市邊緣地區，大型地區性購物項目以新的零售開元地中海的形式出現，這些零售項目在特征上重複中心地區零售設施的模式，並能提供充分的停車位，而且距離客戶的住所更近。
鄰裏商業區：以滿足片區和社區需要為目的，是目前正在興起的一種新的商業物業形態，它是立體化的商業步行街，經營業種主要以餐飲、娛樂和休閑為主。
特點：
自然或人為地鄰街——滿足人們以街為市的心理
規模適中——為社區或片區服務
可變性——開間、層高富於變換
人性化——更有人情味，充分體現包容、寬容、謙和
開放性——景觀、空間組織、動線組織循環貫通、內外富於溝通和交流

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