某省住宅物業管理暫行方法(doc 10頁)

第一章　總　則
第二章　業主大會及業主委員會
第三章　業主公約
第四章　物業管理企業
第六章　住宅區物業管理費用及專用房屋
第七章　罰　則
第八章　附　則

第一章　總　則
　　第一條　為加強城市住宅區物業管理，保障住宅區物業的合理使用，創造良好的居住環境，製定本辦法。
　　第二條　本辦法適用於本省城市規劃區內房地產開發單位綜合開發，配套建設的住宅區。
　　本辦法所稱物業，是指住宅區內各類房屋及其相配套的公有設施、設備和公共場地。
　　本辦法所稱業主，是指住宅區內住宅房屋和非住宅房屋的所有所有權人。
　　第三條　住宅區物業管理實行業主自治與物業管理企業專業服務相結合的原則。
　　第四條　省建設行政主管部門主管本省城市住宅區物業管理工作，縣級以上城市人民政府房地產管理部門（以下稱物業管理主管部門）主管本地區城市住宅區物業管理工作。
　　市政、環衛、遠見劃、交通、公安、工商、物價等行政主管部門和住宅區所在地街道辦事處根據各自職責，共同做好城市住宅區物業管理的監督與指導工作。

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