某項目供應市場研究簡案(doc 16頁)

1、供應調研的目的和方法
2、供應市場研究
3、供應市場研究結論

通過對某地區房地產的最詳盡調研，最大程度地熟悉和了解該房地產供應特點，掌握目前市場上各項目具體情況、總體供應量和供應結構、價格情況、規劃及配套等，分析各在售（建）項目以及其銷售情況。
在對於市場基本情況的掌握之後，針對項目的區位特點、供應量、項目總體規劃設計、物業管理、價格等諸多因素如何對項目品質產生直接的影響，逐項進行綜合對比分析。發現其內在規律，掌握“某地區住宅市場現狀的形成原因”和分析“某地區住宅市場今後的發展方向”，進而挖掘市場空白點。
通過對某地區房地產的了解，確定出某地區房地產影響項目的因素，運用層次分析法（AHP）確定各影響因素的權重，即對於項目的影響程度。然後運用德爾菲法根據這幾個影響因素對於各項目進行綜合評分，得出各項目的綜合品質。

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