購物中心管理的行業特征及發展趨勢(doc 5頁)

一、購物中心管理的行業特征
二、購物中心管理行業的發展趨勢

購物中心在歐美走過半個世紀以後，成為中國商業發展的一個熱點。自XX年廣州天河城正式開業以來，在中國沿海和一些經濟發達城市陸續出現了購物中心這一最高級的零售形態。據中國商業聯合會統計，預計到XX年末，中國開業購物中心約200多個，總建築麵積達3000萬平米。但筆者認為，到目前如期開業的購物中心遠沒有達到這一數量。由於融資渠道、規劃設計、商業定位、政府規製等原因，特別是對購物中心這一最高級零售形態的本質規律的認識出現偏差以及對購物中心管理經驗的缺乏，導致大量購物中心中途夭折，或勉強開業而與初衷完全背離。本文以統一物業產權的大型購物中心（SHOPPING MALL）為樣本，闡述購物中心管理的行業特征及其發展趨勢。

..............................