資產評估價值的合理範圍分析(doc 8頁)

一、評估參數選擇的合理性分析
二、資產評估價值的合理範圍分析

資產評估價值的確定是由評估過程中眾多的主觀因素決定的。評估價值的合理性除了受評估師的職業道德、專業水平及所掌握的信息資料影響外，從專業角度就要對評估目的與評估方法選擇的合理性進行分析。評估目的與評估方法的對應性是判斷資產評估價值是否合理的必要條件。資產評估價值最終是否合理，主要看評估參數的選擇和確定是否科學真實。評估師在選用某一種方法進行資產評估時，可能該方法的計算公式是相同的，但由於各評估師的專業水平、職業道德水準，掌握的信息資料不一樣，在選用評估參數和參照物時卻大相徑庭，以至同一資產、同一評估目的，不同的評估機構對其評估時其評估價值相差甚遠。

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