龍崗商業步行街招商書(doc 36頁)

目 錄
第一部分 商場基本情況................................................................ 4
一、本項目地段概述 ................................................................4
c 地理位置：................................................................ 4
c 商業氛圍：................................................................ 4
c 商場規模：................................................................ 4
c 項目配套設施：................................................................ 4

第二部分 ：周邊人口結構調查................................................................ 5
一、龍崗鎮人口................................................................ 5
二、龍崗老中心城人口與商業情況................................................................ 6

第三部分 ：龍崗商業市場調查................................................................ 9
一、龍崗老中心城商業情況................................................................ 9
二、龍崗其他鎮的商業情況調查................................................................ 12

第四部分 ：商場經營定位、經營分區及裝修標準 ...............................................18
一、商場經營定位： ................................................................18
二、首層商業步行街 ................................................................18
三、龍崗女人世界 ................................................................19
四、裝修標準 ................................................................19
c 商場公共裝修建議： ................................................................19
c 一樓步行街及內步行街鋪位裝修： ................................................................20
c 二樓鋪位裝修 ................................................................20

第五部分 招商策略 ................................................................23
一、招商平麵分割圖(見附圖) ................................................................23
二、龍崗商業租金調查及商場租金確定 ................................................................23
c 龍崗商場租金調查： ................................................................23
c 龍崗中心城部分商業街商鋪租金調查 ................................................................24
c 商場租金及租賃期： ................................................................24
c 租金策略 ................................................................24
c 租賃期內實際租金收益： ................................................................25
三、招商目標客戶 ................................................................25
四、招商相關法律文本 ................................................................26

第六部分 整合推廣策略 ................................................................32
一、商場命名 ................................................................32
二、商場推廣主題 ................................................................32
三、招商推廣策略 ................................................................32
四、招商畫冊要點及文案 ................................................................33
五、招商、銷售推廣時間進度安排 ................................................................35

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