標件廠項目可行性研究.doc34

標件廠項目可行性研究
一、 項目總論
（一）項目背景
項目用地：成都標準總件廠的廠房用地
項目位置：成都市羊西線三環路內側羊犀立交橋下
項目開發背景：成都標準總件廠的廠房位於三環路內側立交橋下，因成都標準總件廠即將生產廠區遷移至別處，其土地可用於商業開發。
（二）承擔可行性研究的單位
成都舜法國聯投資顧問有限公司
（三）研究工作依據
根據政府有關部門政策規劃（《羊西線規劃情況》，《高新西區規劃情況》），依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規編寫本項目可行性研究報告。
二、項目投資環境和市場研究
（一）市場宏觀背景
1.全國投資環境
國家信息中心在剛剛發布的2003年經濟預測報告中指出，今年我國投資將繼續保持一個較高的增長速度，預計全社會固定資產投資增長16%左右，GDP增長有望達到8%。據介紹，房地產投資回落幅度不大。預計2003年全國房地
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