杭州天の城項目養生理念與功能.doc22

杭州天の城項目
養生理念與功能（之二）

在前期提交的《杭州天の城理念與功能設計》報告中，我們提出：無論是從房地產、旅遊業和健康產業的發展趨勢來看，還是從杭州天の城所具備的先天稟賦及現階段開發啟動需要來看，養生當仁不讓地應當成為天の城的主題。通過與宋城集團領導的初步交流，我們意識到：雙方對這一問題的認識仍有分岐，養生係統的開發迫切要求我們進一步理清思路，高度認識養生係統對項目開發及長遠發展的意義和價值。同時對於階段性開發的具體策略設計、功能細化等問題進行深入探討。

一、養生作為主題的長遠意義與近期價值
從長遠目標——天の城的整體開發來看
立足於整個天の城開發的著眼點來考慮，目前的樂園、氡園和怡園都隻是天の城項目的第一期而已。天の城第一期是整個杭州天の城開發的啟動期，是今天的龍頭，帶動了其他相關配套設施的開發；但在第二期天の城開發時，它就成了天の城其他產業的基礎性配套項目。因此，第一期的開發必須為後續5000畝土地的開發奠定基礎，從理念、目標消費群和管理服務上，使第二期的開發有章可循，水到渠成，避免一些不必要的探索損失。所以，第一期天の城開發必須本著以下三個原則來進行

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