項目開發建議.doc29

目 錄
1項目開發策略 4
1.1開發意義 4
1.2項目開發格局分析 4
1.3開發策略 4
1.4出租方式的開發策略 6
2功能規劃建議 7
2.1總體功能分區圖 7
2.2交通規劃圖 7
2.2交通規劃圖 7
2.3遊線及遊客密度分析圖 7
2.4明代文化區 7
2.5民國文化區 12
2.6時尚運動區 17
2.7生態度假區 18
2.8生態商務花園 18
3規劃設計概念提示 錯誤！未定義書簽。
4項目開發模式建議 19
4.1生態保護與土地開發 19
4.2生態與商業 19
4.3開發模式 19
5項目建設規模估算 20
5.1項目建設規模 20
5.2項目開發時序 22
6投資成本估算 23
6.1投資估算依據 23
6.2項目投資估算 23
7收益預測 24
7.1測算說明 24
7.2經濟效益預測 24
7.3間接經濟效益 25
7.4生態環境效益 25
7.5社會效益 25
8財務指標分析及收益回報評價 26
8.1財務指標 26
8.2不確定性分析 26
8.3風險與對策 27
9設計任務書 28
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