某國際花園整合行銷企劃方案(ppt 103頁)

某國際花園整合行銷企劃方案目錄：
一、市場分析
二、項目研究
三、競爭對手掃描
四、目標消費者洞察
五、品牌戰略規劃
六、下半年整合戰術推廣
七、創意接力棒
八、媒介策略和有效媒體運用
九、預算分配與費用統籌
十、特別建議

某國際花園整合行銷企劃方案內容摘要：
市場背景：
1、隨著河西新區大規劃、主城區東進南移、江寧撤縣改區、迎華商大會等，南京住宅開發建設進入大好時期
2、經過近幾年的樓市熱潮，南京消費者的購房理念越趨理性與成熟
消費者的購房傾向：
1、小高層變為市場以後的趨勢
2、100平米左右的麵積最受南京人歡迎
3、選擇裝修房會被更多的人接受
4、配套成熟度越來越受關注
市場競爭格局：
1、外地開發及行銷商陸續進入南京，帶來新的開發及行銷理念和推廣行為
2、南京市場形成新的板塊競爭，主要有河西、江寧、城東、城中等，但城中的成熟程度暫不可替代
3、隻有真正符合購房者心理密碼的房子才能熱銷市場

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