鳳凰國際可行性分析.doc38

二、投資分析概述
1、投資分析的目的
本案投資分析的目的是在對大同住宅市場和本案所在區域市場詳細調查研究的基礎上，結合本案的初步規劃方案及產品定位，對項目的社會、經濟效益進行評估，判斷項目經濟上的可行性，以合理有效地利用資金，取得較高的經濟和社會效益。

2、投資分析的依據
l 市場調研及定位部分確定的相關指標，如項目產品定位、價格、銷售計劃等；
l 本項目的規劃設計方案及相關經濟技術指標；
l 項目開發建設方案（項目開發周期，資金投入情況）；
l 行業一般獲利能力；
l 國家及大同有關建築工程技術方麵的標準、規範、指標 等資料；
l 大同土地、城市建設、房管部門規定的有關稅費標準。

3、投資分析的條件和範

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