企業投資項目核準、備案及建設審批流程指南(doc 70頁)

企業投資項目核準、備案及建設審批流程指南目錄：
第一節 上海市企業投資項目核準、備案及建設審批流程指南
一、核準製企業投資項目建設流程
二、備案製企業投資項目建設流程
第二節 臨港新城企業投資項目核準、備案及建設審批流程報送資料、辦理時限彙總簡表
一、土地招拍掛項目核準流程
二、劃撥用地項目核準流程
三、自有土地項目核準流程
四、土地招拍掛項目備案流程
五、自有土地項目備案流程

企業投資項目核準、備案及建設審批流程指南內容簡介：
為了穩步推進本市企業投資項目核準、備案的實施，做好項目核準、備案與建設交通、規劃、環保、房地等管理部門相關工作的銜接，根據《上海市企業投資項目核準暫行辦法》、《上海市企業投資項目備 案暫行辦法》，按照建設項目獲得土地的不同方式（招拍掛、劃撥、自有土地），特製定本市企業投資項目核準、備案及建設審批流程指南（法律、法規、規章及規範性文件另有規定的，從其規定），以方便企業開展固定資產投資項目建設。
一、核準製企業投資項目建設流程
（一）土地招拍掛項目
土地招拍掛項目核準流程（見附件1）包括8個主要環節，具體是：
1 、招拍掛出讓土地使用權。土地使用權招拍掛出讓前，由市、區（縣）招拍辦向房地、投資、規劃、環保、綠化、市容環衛、公安（交通）、民防、衛生、管線管理等部門書麵征詢意見，各部門提出項目開發的有關技術參數、控製標準等管理建設要求，並書麵反饋市、區（縣）招拍辦。各項管理建設要求應當在招標、拍賣、掛牌文件和出讓合同中明確告知土地使用權受讓人（項目建設單位）。

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