租賃行業發展建議討論稿(doc 9頁)

租賃行業發展建議討論稿內容簡介:
在發達國家，租賃業已成為僅次於銀行信貸的第二大融資方式，並仍保持著高於12%的年增長速度。而中國租賃業曆史上由於多種因素製約，行業整體發展水平很低，許多租賃公司嚴重虧損。目前，政府有關部門已認識到租賃在國民經濟中的重要作用，對租賃業采取了積極支持的政策，並已有了一係列實質性的舉措；此外，曆史上製約租賃業發展的其它因素也已得到顯著改善，租賃行業麵臨重大發展機遇，對此，業內人士和監管部門都已形成高度共識，一些富於遠見的國內外產業集團和金融機構已開始關注並進入這一幾乎空白的領域。
對五礦金融板塊而言，租賃業從三個方麵形成了強烈的吸引力：巨大的增長潛力、競爭格局遠未形成、嚴格的準入限製。因此，項目組建議將租賃作為金融板塊未來的主要業務之一。為了實現這一戰略定位，五礦的當務之急是消除因外貿金融租賃公司的曆史債務而造成的對租賃行業的負麵印象，而對租賃行業的規律和前景做客觀的審視，達成領導層的共識。在此基礎之上逐步建立和培養專業團隊，積極與五礦業務板塊從貿易向實業轉型的過程互動。惟其如此，才有可能從戰略高度把握租賃行業難得的發展機遇。
1、從世界範圍來看，租賃是一個極有潛力的市場，但該行業在我國的發展曆史曲折
a）世界租賃行業長期以來保持著較高的增長速度，並成為僅次於銀行信貸的第二大融資方式
-據在過去二十年中，世界租賃額的年複合增長率達到12.38%，遠高於GDP的增長。1999年，全球租賃交易額更達到4735億美元，占全社會固定資產設備投資額的13.74%。
-世界銀行國際金融公司統計，1994年全世界已有80多個國家引入了租賃業，租賃交易額達3564億美元，已成為僅次於銀行信貸的第二大融資方式。
b）相對於其它融資方式，租賃對各方都具有許多獨特的優勢
-獲得融資便利及現金流匹配：對於承租方而言，租賃作為一種長期資金來源具有更為快捷、避免設備陳舊風險和不影響企業資產負債表現（經營性租賃）的優勢，甚至可以將現有資產在保留使用權的前提下變現。同時，目前出現的許多創新租賃形式更關注企業的經營現狀和現金流狀況，根據現金流靈活處理租金償付，幫助分擔項目風險。
-降低投資風險：對於租賃的資金投入方而言，能夠以融物的形式控製投入資金的用途，並且租賃物不被列入破產清算資產，降低了投資風險。
-提升產品競爭力：對於租賃的設備供應方而言，租賃可作為一種提升企業競爭力和市場份額的重要措施，同時還可減輕廠商的流動資金壓力，幫助廠商

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