撰寫房地產全程策劃方案(doc 27頁)

撰寫房地產全程策劃方案目錄：
1、項目投資策劃營銷
2、項目規劃設計策劃營銷
3、項目質量工期策劃營銷
4、項目形象策劃營銷
5、項目營銷推廣策劃
6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷
7、項目服務策劃營銷
8、項目二次策劃營銷

撰寫房地產全程策劃方案內容摘要：
一 項目用地周邊環境分析
　　1、項目土地性質調查
　　.地理位置
　　.地質地貌狀況
　　.土地麵積及紅線圖
　　.土地規劃使用性質
　　.七通一平現狀
　　2、項目用地周邊環境調查
　　.地塊周邊的建築物
　　.綠化景觀
　　.自然景觀
　　.曆史人文景觀
　　.環境汙染狀況
　　3、地塊交通條件調查
　　.地塊周邊的市政路網以其公交現狀、遠景規劃
　　.項目的水、路、空交通狀況
　　.地塊周邊的市政道路進入項目地塊的直入交通網現狀
　　4、周邊市政配套設施調查
　　.購物場所
　　.文化教育
　　.醫療衛生
　　.金融服務
　　.郵政服務
　　.娛樂、餐飲、運動
　　.生活服務
　　.娛樂休息設施
　　.周邊可能存在的對項目不利的幹擾因素
　　.曆史人文區位影響
二 區域市場現狀及其趨勢判斷
　　1、宏觀經濟運行狀況
　　.國內生產總值：
　　第一產業數量
　　第二產業數量
　　第三產業數量
　　房地產所占比例及數量
　　.房地產開發景氣指數
　　.國家宏觀金融政策：

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