某房地產開發項目可行性研究報告(doc 50頁)

某房地產開發項目可行性研究報告目錄：
1、項目基本情況
2、項目開發宏觀環境分析
3、貴陽城市總體規劃描述
4、項目區域環境分析
5、項目開發條件分析
6、項目開發競爭對手分析
7、市場需求分析
8、項目住宅開發市場定價
9、項目開發投資分析與財務評價
10、項目風險分析
11、項目特征綜述、評估結論與建議

某房地產開發項目可行性研究報告內容摘要：
珠江路A地塊位於小河區東北麵，緊鄰南明區後巢鄉。 東麵為小河區垃圾填埋場；南麵為洛解村村民民房,與華烽電器廠緊鄰；西接規劃中的珠江路,與樂街小區相對；北麵為山麓。
珠江路A地塊項目占地47公頃。規劃範圍內大部份為小山丘陵地貌，地塊中央有一凹地積成水塘。地塊中適宜建築地段多為農民莊稼地，大多種有農作物。東麵山地上植被以鬆樹為主，較為茂盛；東北麵為一坡地，坡地上有大量墳墓、垃圾填埋場和一座水庫；地塊外圍即南麵與華烽廠連接處為洛解村村民聚居地，建有大量民房，大約有230戶左右，拆遷麵積4萬2千多方，該區域中部是洛解村小學，目前小學新址已確定，但仍位於洛解村內。洛解村有巷道與小河區長江路居住區聯接。地形、道路規劃雜亂，折遷量較大。西麵與規劃中的珠江路相接，現在是一條便道，便道一另一麵是樂街小區與之相接，現樂街小區的建設已接近此處。北麵是一片山麓。

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