房地產開發資金籌集與成本監控(ppt 24頁)

開發資金籌集與成本監控目錄：
第一節、開發資金流動的特征與資金籌集的基本原則
第二節、開發資金籌集的渠道

開發資金籌集與成本監控內容摘要：
開發資金流動的過程及資金流動的特征：
（一）資金占用量大
（二）資金占用時間長，周轉速度慢
（三）資金運動受區域範圍的影響
開發資金籌集的基本原則：
（一）安全性原則
（二）經濟性原則
（三）可靠性原則
自有資金；
1、 財政撥款：根據國家基本建設計劃和房地產投資計劃無償撥付
2、 主管部門撥款：根據城市建設綜合開發計劃無償撥付
3、 企業最初投資和積累資金
信用擔保：
銀行根據企業的申請對企業的財務狀況進行審核，對於經營狀況較好的給予貸款。能否取得貸款主要取決於企業的聲譽、品牌、信用曆史，一般隻有實力非常雄厚的房地產開發公司才能獲得。

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