某實業城邊街項目再定位建議(ppt 83頁)

某實業城邊街項目再定位建議目錄：
第一部分、項目周邊環境分析
第二部分、區域市場分析
第三部分、項目SWOT分析
第四部分、項目再定位建議
第五部分、規劃調整建議

某實業城邊街項目再定位建議內容摘要：
項目土地性質調查：
1、地理位置
　　位於長順街南延線路口，距錦裏西路、府南河200米左右。
　　項目所在的區域範圍：東起東城根街南延線，西至西較場、琴台路；北至蜀都大道，南至府南河、錦裏路，為不規則矩形，是本次項目環境分析及市場分析的主要區域。
2、區域居住文脈
　　位於成都上風上水的西南麵，內環線以內：省委及市委辦公區，下屬各類辦事部門遍布左右。為各政府、企事業單位宿舍聚集地（如省衛生廳、市常委住宅樓等）。
　　為成都傳統的居家老城區之一。從【長城園】到【彩虹花園】構成了一個在老城中的局部新區，並往南往西延伸出了成都目前炙手可熱的居住熱點——大石西路區域及雙楠區域。
府南河居家情結：
　　成都市風景名勝區：多個公園聚集區。
3、土地麵積及其紅線圖
　　土地麵積：項目征地6.38畝，規劃紅線內用地5畝。總建築麵積為32705平方米。
　　地塊形狀：方正、規則的矩形，臨街麵長度為60米，進深為21米。
4、三通一平現狀
　　長順街南延線尚未建成通車。

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