項目定位及開發主題可行性研究報告(doc 74頁)

項目定位及開發主題可行性研究報告目錄：
一、項目命名及依據
二、項目功能定位方案
三、項目潛在銷售客戶來源及消費行為分析
四、項目定位可行性評估
五、項目規劃設計建議
六、建築風格建議
七、景觀設計建議
八、居住區道路交通的規劃設計建設
九、單體設計及裝修標準建議
十、設備設施及智能化應用建議

項目定位及開發主題可行性研究報告內容摘要：
項目定位可行性評估：
1、項目定位對周邊地區及南寧市相似項目競爭格局的影響
　　本項目居住人口將接近5.5萬人，為南寧市城區人口的3.1%。項目發展對南寧市城市發展及房地產業發展將產生巨大的影響。
　　本項目的發展，將大大改善居住社區的形象，打破南寧市房地產市場的舊有格局。
　　本項目作為南寧市最大的房地產發展項目，對市內的其它項目將形成巨大的競爭力。
　　本項目“旅遊小區”、“山水住區”、“花園式生態家園”的理念將使本項目徹底超越南寧市現有的房地產項目，起到強大的示範作用。“第五代生態住宅”的概念將帶動南寧乃至廣西房地產業的的產品升級換代。
本項目也將成為廣西房地產業的第一品牌。
2、項目定位實現的可能性與現實性
　　南寧首席“旅遊式山水生態住區”理念的提出和實施，使本項目具有超越其它項目的品質,以產品創造市場。
　　南寧市居民的居住水平已經接近10平方米/人，急需升級換代產品，本項目的開發迎合了市場的需求（尤其是二次置業的需求）。
　　城市的發展、人口的增加，外來人口入駐省城，都使本項目的發展獲得契機。本項目正迎合了這一需要。

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