常州市××鎮項目可行性研究分析1(doc 46頁)

一、2005年常州房地產市場總結
1、宏觀經濟運行形勢
2、宏觀政策情況
3、2005年城市建設成果
4、2005年常州市市區土地市場情況
5、2005年常州市房地產開發情況
6、商品房住宅供需總體市場
二、新北區開發現狀分析
1、新北區總體概況
2、××鎮發展現狀及規劃
3、周邊鄉鎮發展現狀
4、新北區2005年房地產市場總結
5、××鎮消費力市場調研情況
三、項目開發經營可行性分析
1、項目開發經營策略
2、項目投資估算
3、項目銷售投資收益分析
4、項目開發經營主要風險及對策分析
四、市場結論與建議

常州市××鎮項目可行性研究分析
一、2005年常州市房地產市場總結
1、宏觀經濟運行形勢
（一）GDP發展令人矚目
（二）人均GDP突破4500美元
2、宏觀政策情況
2005年是房地產市場變革最多的一年，在這“房地產的政策年”裏,為了平抑市場價格，從中央到地方陸續出台多項宏觀調控政策，力求整頓和規範房地產市場，高熱的房地產業在2005年呈現理性回歸的跡象。
3月17日，中國人民銀行再次上調個人住房貸款利率
3月26日，國務院辦公廳下發《關於切實穩定住房價格的通知》
4月27日，國務院會議提出加強房地產市場引導和調控的八條措施
5月11日，國務院辦公廳發出通知，轉發建設部等七部門《關於做好穩定住房價格工作的意見》
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