某著名谘詢公司-華南新城-項目可行性研究報告(doc 12頁)

一、項目名稱…… 2
二、項目地點…… 2
三、項目背景…… 2
四、項目開發企業概況……3
（一） 發展商簡介…… 3
（二） 投資商簡介…… 3
五、項目設想……4
（一） 總體規劃……4
（二） 主要經濟技術指標…… 5
（三） 形態結構規劃……6
（四） 住宅基本戶型……6
六、市場分析及發展前景…… 6
（一） 99年廣州市房地產市場前景分析………… 6
（二） 項目市場分析…… 9
1、 優越的地理位置……9
2、 配套完善，生活便利9
3、 現有樓盤分析…… 9
4、 項目的發展前景 10
七、項目開發計劃…… 11
八、項目資金籌集…… 11
九、基本數據說明……12
十、項目開發進度……12
十一、財務分析……13
（一） 銷售收益估算表……13
（二） 利潤估算表……13
（三） 現金流量表……14
十二、項目評估結果……15

華南新城可行性研究報告
一?項目名稱
番禺華南新城
二?項目地點
廣州市番禺南村（番禺大橋東南地段），建設用地規劃許可證033341、033342、033343號。項目東側為規劃居住用地；南麵緊靠城市骨幹道路：南村鎮南大路；西側距華南快速幹線僅一公裏，是對外出勤交通和聯係廣州市區的交通軸向，由此往廣州天河中心區僅15分鍾車程，交通十分便捷；北麵旁依珠江，與廣州市區隔水相望。
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