南湖項目競爭市場調查及開發初步建議(doc 19頁)

一、 調查說明
二、 武漢住宅開發市場調查分析
三、 南湖社區內競爭項目調查分析
四、 本項目SWOT分析
五、 項目開發的初步建議

第一章 調查說明
一、調查目的
公司於2001年12月與寶安公司簽訂了南湖花園中心約92.6畝土地（以下簡稱本項目）的受讓協議，為對該項目下一步的開發提供市場方麵的決策參考資料,特做此市場調查。
二、調查對象和範圍
考慮本項目為住宅用地，故隻以住宅市場為對象，調查範圍以南湖花園社區為重點，並對武漢的整個住宅消費市場做了盡可能多的了解。
三、調查方法
因時間和人力不足的原因，本次調查對武漢和漢口地區的大市分析以間接調查（網上收集）為主，對南湖花園社區內的項目調查以直接的現場訪問、區內踏看為主。因調查方式限製，使調查內容未能全部落實，對競爭項目的銷售效果難以取得準確數據。
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