南彙區三灶鎮別墅項目報告(doc 65頁)

第一部分 宏觀市場分析………………02~20
第二部分 上海別墅市場分析…………21~34
第三部分 項目環境分析………………35~37
第四部分 區域市場分析………………38~49
第五部分 產品定位……………………50~74
第六部分 銷售策略……………………75~00

第一部分宏觀市場分析
一、 2002年房地產市場分析：
2002年上海市房地產市場繼續上年的快速發展勢頭：房地產開發建設規模保持高位增長，商品房市場供需兩旺,市場總體呈現加速發展態勢。2002年上海市房地產市場綜述如下：
1、 市場綜述：
? 本市房地產開發投資額自1999年開始連年攀升，2002年投資額突破了700億元前所未有的高位，土地供應繼續放量，2002年新增經營性用地出讓麵積較上年增加52.2%，其中住宅出讓麵積同比增幅更是高達60.4%。
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