蘇州新區項目可行性分析報告(doc 5頁)

蘇州新區項目可行性分析報告
一、總論
1、項目建設背景
蘇州新區楓橋鎮農工商總公司下屬的新泰房地產開發公司由於資金不足，不能及時啟動本項目。恰逢整個江蘇省的企業改製，有意轉讓本項目，這是能得到這個項目的重要的外在因素。楓橋鎮為了能改善居民的生活質量和提高本地區的房地產整體水平，所以希望找到能開發高品質住宅的開發商。而浙江省特別是杭州市的房地產開發公司不論是資金實力，還是開發水平在全國來說可謂是首屈一指的。這是能轉讓到並開發的內在因素。根據蘇州的城市總體規劃發展以及新區楓橋鎮片區控製性規劃要求，該片區將是新區乃至整個蘇州重要的住宅區。本公司經過對蘇州全麵認真的市場調研，對項目區位環境進行反複的分析比較，根據蘇州目前的房地產現狀與發展趨勢，隻要做出能滿足蘇州市城市居民新的住房要求和高品質，同時定位準確，完全不用擔心項目的銷售，而且有豐厚的利潤。
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