都市築巢計劃傳播推廣溝通提案(ppt 51頁)

都市築巢計劃傳播推廣溝通提案目錄：
一、市場分析
二、生活主張
三、傳播體係構建
四、推廣策略
五、合作方式

都市築巢計劃傳播推廣溝通提案內容簡介：
市場背景（1）
自98年外環路上界段修建以來，大渡口西南新城片區房地產開發持續升溫，目前房價平均在1300元左右。
從今年二季度開始，主城區房價首次出現下滑。下降幅度較大的有九龍坡區和沙坪壩區，周邊新開發樓盤市場競爭壓力增大。
消費結構相對以往發生了很大變化，消費者購房時越來越理性和成熟。
房地產市場競爭程度加劇，競爭手段差異化不明顯
房地產競爭模式分析（1）
1、競爭手段單一化；
2、競爭層次低，產品為消費者提供的附加價值少；
3、缺乏核心競爭力的培養，急功近利現象嚴重；
4、房地產進入門檻低，其它行業品牌挾知名度加入競爭，競爭加劇。
5、廣告注重功能層麵的宣傳，缺乏情感上的引導。
挑戰（1）
完成黃河地產品牌的跳躍性升級，奠定區域性地產領導品牌的行業基礎；
增加樓盤給目標消費者的附加價值，提升其市場價值和收益；
突破市場銷售和品牌形象的雙重阻礙，形成核心競爭力。

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