企業價值的評估方法(ppt 42頁)

企業價值的評估方法目錄：
1、企業價值評估及其特點
2、企業價值評估的範圍界定
3、企業價值的評估方法——客觀估價法
4、企業價值的評估方法——主觀估價法

企業價值的評估方法內容簡介：
企業價值評估比絕大部分單項資產評估的範圍界定要複雜一些，因而也就要求評估人員須格外謹慎、細致。企業評估的範圍至少包括以下兩個層次：第一，企業資產範圍的界定，我們稱之為企業評估的一般範圍的界定，主要以產權為依據劃分。第二，企業有效資產的界定，我們稱之為企業評估具體範圍的界定，一般以資產的獲利性為依據確定。
從產權角度界定，企業評估的一般範圍應該是企業的全部資產，包括企業產權主體自身占用及經營的部分，企業產權權力所能控製的部分，如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分。在具體界定企業評估的資產範圍時，應根據以下有關數據資料進行。
企業評估的具體範圍，是指評估人員具體實施評估的資產範圍，即有效資產範圍。它是在評估的一般範圍的基礎上，經合理必要的重組後的評估範圍。前麵已經提到，企業的價值及其高低決定於企業的獲利能力，而企業的獲利能力是企業中有效資產共同作用的結果。將企業中的有效資產與非有效資產進行合理必要的劃分，是進行企業價值評估的重要前提。產權界定範圍內，對企業中存在的生產能力閑置或浪費，以及某些局部資產的功能與整體企業的總體功能不一致等情況，按照效用原則，應提醒委托方進行企業資產重組，重新界定企業評估的具體範圍，以避免造成委托人的權益損失。

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