廣州某國際汽車城可行性研究報告(doc 48頁)

廣州某國際汽車城可行性研究報告目錄:
第一章總論…………3
1．1項目名稱及承辦單位…………3
1．2可行性研究工作的依據和範圍…………3
1．3研究結論…………3
第二章項目建設背景與發展概況…………6
2．1項目的提出…………6
2．2項目建設的必要性…………6
2．3項目建設的可行性…………8
第三章市場分析與預測及項目開發策略…………9
3．1我國汽車產銷市場發展現狀與趨勢…………9
3．2廣州市汽車市場發展概況與趨勢…………11
3．3廣州市汽車進出口市場分析與預測…………14
3．4項目的市場定位、競爭對手及市場策略…………14
第四章選址與建設條件…………16
4．1場址…………16
4．2自然條件…………16
4．3交通運輸條件…………17
4．4社會經濟狀況…………17
第五章工程建設方案…………19
5．1項目組成及場地規則…………19
5．2場地概述…………20
5．3總圖布置…………20
第六章公用工程…………22
6．1供配電…………22
6．2給水…………22
6．3消防…………23
6．4排水…………23
6．5通訊…………23
第七章環境保護…………24
7．1汙染物及來源…………24
7．2治理措施…………24
第八章公司定員…………26
8．1組織機構…………26
8．2勞動定員…………26
第九章建設方式和實施進度…………27
9．1建設方式…………27
9．2實施進度…………27
第十章投資估算與資金籌措…………29
10．1投資估算…………29
10．2資金籌措…………29
第十一章財務評價…………34
11．1財務評價基礎條件…………34
11．2財務評價…………34

廣州某國際汽車城可行性研究報告內容提要：
項目建設的必要性：
廣州及珠海地區是我國重要的汽車製造基地和消費市場。近年來，在經濟持續增長、車價降低、入世等多種利好因素的影響下，這一地區的汽車交易額呈“井噴”式增長，而且廣州在國內的汽車集散中心的地位日益確立。但目前，這一地區的汽車市場規模不大，功能單一，檔次不高，滿足不了蓬勃發展的汽車製造、流通和交易的需要。本項目的建設將為廣州提供一處集汽車整車、零配件及用品交易、物流配送、休閑娛樂等多種功能於一體，充分展現汽車文化內涵和休閑體驗氛圍的大型汽車城，從而既能滿足廣大廠商和消費者的需要，也能進一步增強廣州這一現代中心城市的對外輻射功能，以促進廣州汽車產業和商貿、物流等多項產業的發展。該項目符合省、市政府提出的“發展中高級批發市場和物流業的”的戰略方針，項目的建設是非常必要的。
市場分析：
我國汽車市場處在大發展階段，群雄並起，競爭劇烈，廣州及珠三角地區汽車保有量多，產銷量大，需要一個規模宏大的汽車市場。
工程建設方案：
本項目總占地133.3公頃，將分為兩期進行建設。第一期工程占地53.3公頃，位於場地的西南片，建設內容有展示中心、品牌汽車3S店、整車銷售、配件及用品銷售、試車場、綜合辦證廳以及有關基礎設施和公建配套設施等。第二期工程占地70公頃，位於一期工程場地的外圍，建設內容有酒店及商務會議中心、汽車銷售店、培訓中心、檢測中心、維修中心、物流中心、主題公園等。另外10公頃為後續項目用地。

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