某房產項目可行性研究報告(doc 15頁)

某房產項目可行性研究報告目錄：
一、項目名稱..........................3
二、項目地點..........................3
三、項目背景..........................3
四、項目開發企業概況......................3
（一） 發展商簡介........................3
（二） 投資商簡介........................4.
五、項目規劃設計........................5
（一） 總體規劃.........................5
（二） 主要經濟技術指標.....................5
（三） 形態結構規劃.......................6
（四） 住宅基本戶型.......................7
六、市場分析及發展前景.....................7
（一） 2001年廣州市房地產市場前景分析............7
（二） 項目市場分析.....................10
七、項目資金籌集........................12
八、基礎數據說明..........................13
九、項目開發與銷售計劃.......................13
十、財務分析..........................14
（一） 銷售收益估算表.....................14
（二） 利潤估算表......................14
（三） 現金流量表......................15
十一、項目評估結果........................16

某房產項目可行性研究報告內容提要：
項目背景：
第一、廣州市經濟發展勢態，為房地產業的快速發展提供有力保障。廣州市具有龐大的房產消費群體，為房地產的有效開發提供根本保證。
第二、廣州市區東移，使天河區成為新的市中心區，“駿景南苑”所在地成為近市中心區，具有優越的地理位置。“九運”主會場建於東浦，使東浦板塊成為房地產的熱炒之地。
第三、“駿景花園”的成功開發，為“駿景南苑”開發奠定了良好的基礎。可以說“駿景南苑”的開發是應消費者之求，按需而開，順勢而生。
第四、“駿景南苑”的開發商為“廣州合生駿景房地產有限公司”，與“駿景花園”開發商“廣州合生科技園房地產有限公司”是一套人馬，有較高的房地產開發技術力量，在小區規劃、建築安裝、銷售策劃、物業管理等方麵有著豐厚的基礎和豐富的經驗。

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