某商品住宅開發項目可行性研究報告(doc 35頁)

某商品住宅開發項目可行性研究報告目錄：
一、總論
二、市場分析
三、建設內容
四、環保與市政配套
五、組織機構與18新利真人网 配置
六、建設進度安排及物料供應
七、資金籌措
八、效益分析
九、研究結論與建議

某商品住宅開發項目可行性研究報告內容提要：
1、地塊位置：
關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光穀創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光穀CBD中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科?經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光穀核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位於此地生活方便而多彩。
2、建設規模與目標：
土地麵積：270畝（180090平方米）
容積率：1.75（本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光穀的重點開發地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光穀白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值）
建築麵積：314528平方米
開發周期：7至8年
土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作為股本投入）
3、周圍環境與設施
（1）步行約2分鍾可至586、521、715等公交車站；
（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；
（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；
（3）武漢光穀CBD中心——光穀創業街位於本案東側

..............................