某度假酒店二期項目可行性研究報告(doc 73頁)

三亞某度假酒店二期項目可行性研究報告內容簡介：
第一章、總論
第二章、市場調研及前景預測
第三章、項目定位
第四章、營銷策略
第五章、投資估算和資金籌措
第六章、財務評價與社會效益分析
第七章、結論

某度假酒店二期項目可行性研究報告內容簡介：
1、1、項目概況
本報告所陳述的對象為三亞天域度假酒店二期，以下簡稱本項目。
本項目位於三亞著名的國家級旅遊度假區亞龍灣。亞龍灣猶如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在地球北緯18°，與阿拉伯海、紅海、加勒比海、孟加拉灣、墨西哥灣、夏威夷群島一道，呼吸著溫馨的海洋季風，這是一條關於熱帶，關於濱海的假日旅行線。這裏長夏無冬，有最明媚的陽光、最純淨的空氣、最碧藍的海水、最潔白的沙灘，自然生態環境在世界首屈一指。世界旅遊組織把三亞認證為4A級旅遊目的地。據國際環境保護組織對世界48個國家158個主要城市環境質量進行監測評價，三亞空氣質量位居世界第二，中國第一。國家環境保護總局把三亞亞龍灣浴場列入全國5個水質優、最適宜遊泳的海水浴場。這些稀有的自然資源使亞龍灣在全球遊客中具有很大的吸引力。天域度假酒店二期便位於亞龍灣海岸線的中點。
本項目建設用地東接天域度假酒店一期；南臨南中國海；西接紅樹林度假酒店（五星級）；北靠亞龍灣高爾夫球場，地塊方正規則，視野開闊，觀海效果極佳，是建設高檔度假酒店的理想用地。
1、2、項目提出的背景及建設必要性
在過去的20年，隨著中國經濟持續升溫，中國的旅遊業有了長足的增長，現已躋身於世界旅遊大國之列，躍居亞洲旅遊大國之首。旅遊業已經被中央政府確定為國民經濟發展新的增長點，它在擴大開放，帶動相關產業的發展，促進就業和區域經濟平衡發展以及提高人民生活質量和素質等方麵發揮了越來越重要的作用。
在全國旅遊發展的大形勢下，三亞的旅遊業步步升溫。旅遊房地產業從旅遊業和房地產的交融中脫穎而出。

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