美侖美奐項目策劃方案書(doc 67頁)

美侖美奐項目策劃方案書目錄：
第一章：開發公司組織機構
第二章：項目概述
第三章：區域市場分析
第四章：項目外部環境分析
第五章：項目總體發展策略及營銷推廣相關定位策略
第六章： 經濟分析
第七章：風險控製
第八章：項目策略可行

前 言
本策劃書主要就靜一地產公司位於重慶市南坪經濟技術開發區內的房地產開發項目進行了可行性分析，從項目的基礎狀況到市場現狀進行了客觀闡述，對項目的發展方向和未來的營銷情況及項目的定位等提出了相關策略；同時也對項目的投資估算、資金籌措以及項目經濟效益評估等方麵進行了分析，以求全麵地、真實地、可行地反映本項目的未來開發走勢，力求最大程度認識項目風險，展望開發前景，不錯過一個通過市場贏取利益的投資機會以及對其作好各方麵的準備。
第一章：開發公司組織機構
一、靜一房地產開發有限公司簡介
靜一房地產開發有限公司係重慶市裕達科技企業集團下屬的全資房地產企業。裕達科技是一家集工業生產、研發、物業流通、國際貿易的綜合性集團企業，其業務遍布東南亞各國。靜一公司成立於2000年,主要從事房地產綜合開發和經營業務。公司注冊資本800萬，屬三級開發資質（目前擬申報二級開發資質）。截止2004年末，公司資產總額為17928萬元。其中：所有者權益資本14231萬元，資產負債率20.63％。2002年－2004年共實現主營業務收入25136.03萬元，實現利稅總額6411.68萬元，實現純利潤4295.83萬元。
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