深圳景尚項目提案報告分析(doc 57頁)

深圳景尚項目提案報告分析目錄：
第一章 項目地盤解析
一、 項目地盤解析
二、 項目地塊現狀
三、項目交通分析
四、項目規劃景觀分析
五、項目周邊配套
六、項目戶型分析
七、客戶分析
八、項目分析總結
第二章 策略形成
一、項目SWOT分析
二、策略形成
三、策略總綱
第三章 產品攻略
一、物業定位
二、形象定位
三、項目命名：
四、主推廣語
五、物業發展建議
第四章 展示攻略
一、形象展示
二、賣場全線展示
三、住戶大堂電梯廳
四、空中花園
第五章 推廣攻略
一、媒體推廣
二、活動營銷
三、營銷推廣費用估算
第六章 銷售攻略
一、價格策略
二、銷售實施

一、 項目地盤解析
二、 項目地塊現狀
項目目前施工接近正負零。
2、 項目北側為城市快速幹道北環大道
北側近鄰北環大道輔道，噪音汙染嚴重，但視野比較開闊，遠處有山景。
3、 項目東側為新華社駐深辦事處用地
東側為新華社駐深圳辦事處預留用地，未來對項目東向形成遮擋。
4、 項目南側為天健城市花園和某某城市花園
項目南側9層以下受天健城市花園的遮擋。
5、 項目西側為商務寫字樓青海大廈
項目西側受青海大廈的遮擋。
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