新奧置業中期報告分析(ppt 175頁)

新奧置業中期報告分析內容提要：
一、 主要觀點概述
二、 全國房地產概述
三、 城市調研報告

城市房地產調研說明
目的:
本研究的目的是了解北京、石家莊、蚌埠和連雲港四個城市房地產行業的行業趨勢、行業機會點以及房地產市場狀況，本研究的結果並非對具體項目的判斷
本報告提出遠卓的獨立判斷，所有在訪談、調查和研究中接收到的觀點僅作為遠卓重要參考依據，而並不受任何觀點的完全引導，報告中的分析結論盡可能地采用數據論證，在缺乏數據的某些地方遠卓將參考內外部訪談、權威行業報告等信息經遠卓內部討論而得出
工作描述:
遠卓各工作小組走訪了以上四個城市，對當地房地產市場情況進行了實地考察，並訪談了當地政府機關、新奧燃氣銷售部門、售樓處以及房地產交易中心的相關人員
調查的重點在住宅市場，對寫字樓、商用樓僅做一般性掃描。
局限性:
由於研究目的更傾向於行業宏觀態勢，本報告內容沒有延伸至具體某個細分市場，因此這些分析並不一定能完全作為項目投資決策或子項目具體運作決策的依據
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