朝青板塊商業及業態分析(doc 18頁)

朝青板塊商業及業態分析
1、 區域內人口分析
本區域地理位置十分優越，緊鄰CBD中央商務核心地帶，周邊社區繁多，人口數量龐大，人口消費潛力巨大。周邊人口的現狀是直接影響區域環境、人文氛圍以及各種物業發展性質、特點的重要決定因素之一，也是商業物業未來規劃類型的重要理論依據。因此，針對本區域周邊的人口數量、人口密度、教育程度、經濟狀況、消費特點與習慣等諸多因素進行充分的分析，將為區域內商業物業的發展方向打下深厚的基礎，根據周邊人口組成狀況製定切合實際、行之有效的市場定位，從而保證區域內所建商業物業運作成功。
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