某地產項目策劃建議書(ppt 36頁)

某地產項目策劃建議書目錄：
一、 房產項目策劃建議
二、 項目發展方向
三、 市場定位
四、 包裝主題
五、 規劃建議
六、 戶型建議

某地產項目策劃建議書內容提要：
項目發展方向：
利用提高項目形象和檔次的手段，提高項目的附加值，使本項目進入更高層次的市場競爭，從而獲得更高的利潤值！
規劃建議：
處理好居住區以及區內各組團之間的獨立與聯係
社區整體以歐洲地中海建築文化為背景
構築相融合的環境生態、建築生態、人文生態
建築造型與園林景觀相互協調，融為一體
整體規劃的係統性與分期開發的階段性相結合
優點:
1)增加建築麵積 (共增加麵積2490平方米)
2)降低建築成本（減少電梯數量、降低建築基礎的成本）
3)項目整體外觀更富動感和層次感
4)符合市場的需求（多層的比例有所提高）

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