北京白領公寓房地產投資可行性研究報告(doc 41頁)

北京白領公寓房地產投資可行性研究報告目錄：
總論
第一章概述
第二章項目編製依據、研究範圍及目的
第三章市場分析
第四章項目建設規模和建設目標
第五章項目開發建設地址及內容
第六章項目建設的組織管理
第七章投資估算與資金籌措
第八章項目收入及成本估算
第九章項目財務分析
第十章投資不確定性分析
第十一章項目綜合分析

北京白領公寓房地產投資可行性研究報告內容提要：
社會效益分析：
整個項目建成後，通過與東麵二期即將建設的大麵積的生態空中花園和區內高大樹木形成的城市森林連接，憑借生態化的自然環境，充分滿足了住戶追求戶外空間享受，真正考慮到人的感受，將使得該區域成為現代化高檔生態高層住宅小區，使北京路中段成為高尚住宅區域，中心綠化廣場、區域內的的參天大樹、草坪、綠水、花鳥蟲魚將給人返璞歸真、重回自然的感覺；使建築和森林融為一體，將很大程度上改變北京路中段的整體環境，有效美化某某市容環境， 將為某某的城市建設增添一道亮麗的風景。
同時，項目本身是全商業化運作，有效地盤活了存量土地資源，實現了土地資源的合理增值。沒有給政府增加財務負擔。並能有效帶動周邊環境的發展。因此，項目具有良好的社會效益。
本報告的預測估算基於以下假設條件得出：
1、上訴結論及分析結果的前提是某某屋業開發有限公司保證如期按計劃完成所提出的建設和市場目標。
2、有關數據是在國家宏觀經濟環境、即金融政策、財政稅收政策、彙率政策、通貨膨脹預期等，不發生較大變化的前提下進行的。如若上述因素發生較大變化，則上述財務數據的預測估算將不再有參考意義。

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