合肥某項目投資可行性研究分析報告(doc 47頁)

合肥某項目投資可行性研究分析報告目錄：
第一部分 項目概況及市場調研分析
一、項目概況
二、合肥市場調研分析
1、合肥市房地產市場總況分析
2、合肥市市區住宅樓市狀況
3、本項目賣點探討
4、項目周邊同類型樓盤統計
第二部分 百花大廈(二期)市場定位策略
一、百花大廈(二期)優劣勢分析
1、SWOT分析
2、強賣點提煉
二、百花大廈(二期)市場定位戰略
1、目標客戶群定位
2、屬性定位（USP）
3、（品牌）形象定位
4、價格定位
第三部分 項目投資回報可行性分析
一、項目概述
二、投資回報分析
三、項目投資回報敏感性分析
四、結 論

合肥某項目投資可行性研究分析報告內容提要：
合肥——物華天寶，人文薈萃之地，以“三國故地，包拯家鄉”而馳名，它既是安徽省的政治、經濟、文化中心，又是全國首批“園林城市”和著名的科教基地。
隨著住宅分配體製的改革，住宅開發成為合肥新的消費熱點和經濟增長點。在國家和各級政府的一係列擴大內需，激活房地產市場，培育新的增長點政策和措施的指導下，合肥市房地產市場今年上半年持續升溫。
據統計，上半年累計完成房地產交易額10.1億元，比去年同期增長55%；房地產抵押額11.3億元，同比增長63%；房地產評估6.3億元，同比增長86%；已購公有住房上市成交428戶、建築麵積2.5萬平方米。上半年該市房地產市場明顯特點是：
⑴淡季不淡、市場活躍；
⑵已購公房上市全麵啟動，比去年下半年增長88%；
⑶價格穩中有升；
⑷居民個人購房已成為消費主體；
⑸抵押貸款量增多，金融部門支持力度加大。

..............................