某項目可行性研究報告(doc 16頁)

某項目可行性研究報告目錄：
一、項目名稱……………………3
二、項目地點……………………3
三、項目背景……………………3
四、項目開發企業概況……………………3
（一）發展商簡介…………………… 3
（二）投資商簡介…………………… 4
五、項目規劃設計…………………… 5
（一）總體規劃…………………… 5
（二）主要經濟技術指標……………………5
（三）形態結構規劃…………………… 6
（四）住宅基本戶型…………………… 7
六、市場分析及發展前景……………………7
（一）某年廣州市房地產市場前景分析……………………7
（二）項目市場分析……………………10
1、優越的地理位置…………………11
2、配套完善，生活便利………………… 11
3、周邊樓盤分析……………………12
4、項目的發展前景…………………12
七、項目資金籌集……………………12
八、基礎數據說明…………………………………………………………13
九、項目開發與銷售計劃…………………………………………………13
十、財務分析……………………14
（一）銷售收益估算表…………………14
（二）利潤估算表……………………14
（三）現金流量表……………………15
十一、項目評估結果…………………16

某項目可行性研究報告內容提要：
項目背景：
第一、廣州市經濟發展勢態，為房地產業的快速發展提供有力保障。廣州市具有龐大的房產消費群體，為房地產的有效開發提供根本保證。
第二、廣州市區東移，使天河區成為新的市中心區，“駿景南苑”所在地成為近市中心區，具有優越的地理位置。“九運”主會場建於東浦，使東浦板塊成為房地產的熱炒之地。
第三、“駿景花園”的成功開發，為“駿景南苑”開發奠定了良好的基礎。可以說“駿景南苑”的開發是應消費者之求，按需而開，順勢而生。
第四、“駿景南苑”的開發商為“廣州合生駿景房地產有限公司”，與“駿景花園”開發商“廣州合生科技園房地產有限公司”是一套人馬，有較高的房地產開發技術力量，在小區規劃、建築安裝、銷售策劃、物業管理等方麵有著豐厚的基礎和豐富的經驗。

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