天津某廣場可行性研究報告(doc 21頁)

天津某廣場可行性研究報告目錄：
一、項目概況
二、市場環境分析
三、項目發展思路
四、規劃設計思想及經濟技術指標
五、順馳廣場成本構成分析
六、租售價格及收益測算
七、財務分析
八、可行性分析

天津某廣場可行性研究報告內容提要：
區位及交通：
該地塊位於天津市的中心商業區——和平區中南部，而且是河西區、南開區和和平區三區的交彙處。該地塊毗鄰天津市著名的五大道高尚文化街區，距高等學府區及電子科技街——鞍山西道隻有一公裏的路程，地理位置優越。
該地塊周邊具有四通八達的道路交通網絡，眾多公交線路經過地塊周邊，但因處於城市中心區，周邊道路尚顯交通擁擠。
根據天津城市總體規劃修編成果，西康路規劃拓寬至36米，漢陽道拓寬至20米，規劃實施後該地塊的交通狀況將得到進一步改善。
人文及自然環境：
該地塊周邊具有眾多的文教商衛設施，高等院校有天津大學、南開大學、天津醫科大學、天津中醫學院等；商業服務設施有國際商場、吉利大廈、濱江道商業步行街、佟樓商業區、電報大樓等，距天津電視台、今晚報大廈不遠。

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