某地產項目可行性研究報告(doc 17頁)

某地產項目可行性研究報告目錄：
調查人員聲明………………3
總論：………………4
1、項目概況………………4
2、主要經濟指標………………4
3、研究結論及建議………………4
正文………………5
一、城市住宅市場分析………………5
1.1、城市區位優勢分析………………5
1.2、城市規劃的發展趨勢………………5
1.3、城市樓盤板塊劃分及樓盤價格水平………………5
1.4、城市經濟狀況………………5
1.5、人文、消費習慣、天氣、政策描述………………6
二、建築市場分析及建設條件分析………………6
2.1、當地三大建築材料供應、價格情況………………6
2.2、當地建築市場管理情況………………6
2.3、擬建項目建設條件………………6
三、項目實施進度安排方案………………6
四、營銷市場調查………………7
4.1、周邊樓盤調查（按下表填寫，內容可以增加）………………7
4.2、與最典型的樓盤或最具可比性的樓盤作比較………………7
4.3、市場及客戶群體研究………………8
4.4、預測樓盤價格水平及銷售周期………………8
五、土地價格分析………………8
5.1、提供周邊地塊以前成交價格的情況。………………8
5.2、土地價格預測………………8
六、經濟效益分析………………9
6.1、銷售進度及回款時間表………………9
6.2、項目四項指標測算表………………9
6.3、現金流量表………………9
6.4、敏感性分析………………10

某地產項目可行性研究報告內容提要：
研究結論及建議：
內容：
1、對項目總的評價結論
2、在基於市場條件下利潤最大化的各種物業形態組合，提出建議。
3、相關的注意事項及建議
正文
城市住宅市場分析：
1 .1、城市區位優勢分析
1 .2、城市規劃的發展趨勢
1 .3、城市樓盤板塊劃分及樓盤價格水平
1 .4、城市經濟狀況

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