廣州大學城臨時公共服務區物業管理公約（DOC 18）

根據中華人民共和國和廣州市有關的房地產法律、法規，結合廣州大學城臨時公共服務區（以下簡稱“服務區”）的實際情況，為維護服務區業主和租戶的合法權益及公共利益，明確各自的權利、義務或責任，確保服務區的管理能夠達到高標準要求，使區域內各方行為有公開、明確的規章可遵循，特製定《廣州大學城臨時公共服務區物業管理公約（試行版）》（以下簡稱“公約”）。
公約對服務區業主、租戶及管理者均有約束力，公約約束力內涉及管理者、業主及租戶的受讓人、繼承人、合並人、接辦人、承租人或占用人。公約泛指本公約及其附件，及依據本公約賦予之權力而訂立的各項守則。

第一章 定 義
公約中除文義有所指示需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
1.1 公約——指本文件及其中之附件，且泛指依據本公約賦予權力而訂立的各項守則。
1.2 地塊——指根據廣州市土地開發中心與廣州大學城投資經營管理有限公司簽訂的臨時用地租賃合同而取得土地臨時使用權的土地。

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