深圳某物業公司年度運作規劃(doc 27頁)

深圳某物業公司年度運作規劃目錄：
一、 工作目標
二、 製度化建設
三、 18新利真人网 管理
四、 客戶服務
五、 綠化工作
六、 安防工作

深圳某物業公司年度運作規劃內容提要：
（1）建立消防責任製
由於高層盛和花園火險因素多、火勢蔓延快、疏通困難、撲救難度大等特點，消防管理僅靠管理處單方麵的努力是遠遠不夠的，需要業主的每一個人都來參與。建立區域消防責任製，各單元均簽訂區域消防責任書，直接消防責任人是該單元業主，由此使大樓消防管理全麵展開，使火災事故的隱患降到最小程度。
（2）控製火災隱患要點
鑒於大部分火災是由於沒有控製火源及易燃材料而釀成，所以日常嚴格控製火災事故的隱患是最有效的消防管理。日常防火工作應注意如下幾個要點：首先要控製火源。在高層中火源除了人為疏忽失火外，也可能由於二次裝修施工、用電設備短路、電線老化等因素造成；其次要控製易燃材料。如屬於必須使用的，要經過特殊處理；其三要監視可能引起火災的區域。在商業部分，可能引起火災的物品；其四要增強人的防範意識。在大多數火災中，人為因素占有很大比例，加強防火安全教育，提高全員防火意識是防火工作的重點。

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