物業管理的招標競爭性談判文件(doc 68頁)

物業管理的招標競爭性談判文件目錄：
Ⅰ．競爭性談判邀請
Ⅱ．競爭性談判須知
Ⅲ．用戶需求
Ⅳ．合同（樣本）
Ⅴ．報價文件格式
Ⅵ. 附件

物業管理的招標競爭性談判文件內容提要：
供電係統:
①保證正常供電，限電、停電有明確的審批權限並提前48小時通知招標方和物業使用人；
②製定臨時用電管理措施與停電應急處理措施並嚴格執行；
③公共照明係統應根據使用日的季節與氣候情況掌握提前開啟時間，用畢應立即關閉，避免浪費。
（3）弱電係統:
①按規定標準工作時間排除故障，保證各弱電係統正常工作；
②監控係統等智能化設施、設備運行正常，有記錄並按規定期限保存。
電梯係統:
①電梯準用證、年審合格證、維修保養合同完備；
②電梯按規定時間運行，安全設施齊全，無安全事故；通風、照明及附屬設施完好；
③轎廂、進道、機房保持清潔；
④電梯由專業隊伍維修保養，維修、保養人員持證上崗；

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