某物業公司內部管理規章製度(doc 30頁)

某物業公司內部管理規章製度目錄：
第一部分 崗位職責
第二部分 工作流程
第三部分 相關製度
第四部分 各崗位製度

某物業公司內部管理規章製度內容提要：
電梯維護保養製度：
1、每天電梯運行前應對電梯作準備性試車，並對轎廂內的所有裝置和機房內的機械和電氣裝備進行巡邏檢查，並及時做好調整、修理、清潔、潤滑工作。
2、每周有電梯技工對電梯的主要機構和設備進行一次檢查，並進行必要的除塵、清潔、潤滑和調整工作。
3、每季對其一般重要機械和電氣裝置進行比較細致的檢查、調整和修正。
4、有電梯技術人員負責，與電梯技工配合對所有的機械、電氣安全設備的有效、可靠程度，主要零部件的磨損程度進行檢查和測試，檢修或更換已超過極限磨損的已壞零件，修複不可靠的機電安全裝置。
5、電梯進行定期檢修試車時，電梯轎廂內不可載客或裝貨，並在電梯出、入口處懸掛“檢修停用”、“不許合閘”、“正在修理，不可開動”等警告牌。

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