商業步行街策劃及其經營創新(doc 11頁)

商業步行街策劃及其經營創新目錄：
一、 商業步行街的發展特點
二、 國內商業步行街的發展水平與存在問題
三、 商業步行街的整體運營策劃
四、 商業步行街發展的規律
五、 張家界商業步行街的谘詢服務案例

商業步行街策劃及其經營創新內容提要：
項目策劃原則：
1. 充分考慮張家界旅遊業與商業發展的現狀與遠景。
2. 旅遊商場鎖定旅遊服務客戶與遊客。
3. 根據前麵地形高，後麵地形低的特點，在建築策劃上考慮錯層布置原則。
4. 住宅電梯，方便客戶上下，提高住宅檔次。
5. 商業策劃引入新概念，能夠有效引導客戶消費。
6. 旅遊商業步行街與建築外觀要考慮湘西民族建築風格。
7. 綠化率30%以上，按照優秀住宅小區高起點規劃。
室內商業步行街具有特殊效用：
(1)室內步行街能夠提供良好而舒適的小環境，使消費者不再受自然氣候的困擾，隨時享受舒適的消費過程。
(2)在傳統商業淡季，室內步行街對消費者具有強大吸引力。
(3)室內步行街擴展了步行街的商業空間，在一定程度上滿足步行街對體量的要求。

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