某投資項目招商策劃(doc 13頁)

某投資項目招商策劃目錄：
一、本案總體分析
二、本案優勢分析
三、本案劣勢分析
四、本案的目標客源層分析

某投資項目招商策劃內容提要：
本案優勢分析：
1.地段 本案地處上海市區，處於上海陸路輻射長江三角洲和內陸省份的物流樞紐中心——西北綜合物流園區內，又是該地區的開發標誌——未來島的中心地段，中心地段的地理位置給本案的去化帶來諸多便利。
2.交通 本案處於上海陸上交通最發達的地區，它毗鄰外環線，依托滬嘉、滬寧高速公路，連接204、312國道，距上海張華浜集裝箱貨運中心僅15分鍾車程，距虹橋機場、上海火車西站僅一箭之遙，可謂麵向世界、輻射全國。
3.物業管理 本案從整體效果出發關注建築空間與環境的有機聯係，為入駐的業主提供多樣化的實用空間。廠區內24小時的閉路電視監控係統、樓宇對講係統，另有巡邏、消防報警係統配備的周全管理及無微不至的細心嗬護，能滿足客戶未來發展的靈活需求。
4.綠化及景觀 合理的交通布局使每一幢廠房之間形成了安靜的院落，庭院內風格各異的綠化景點，為廠房營造了輕鬆宜人的室外環境，是工作人員業餘休閑的良好場所。廠區內東西延伸的寬幅綠化帶與南北走向的庭院形成垂直軸線，大大增加了園區主入口的景觀效果，而各小庭院組織成集中的中央休閑景觀空間，則豐富了廠區的空間層次，增加了廠區的凝聚力。

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