不同人生階段的理財策劃方案研討(ppt 67頁)

不同人生階段的理財策劃方案研討目錄：
一、“昂首起步”理財策劃方案——為剛畢業的青年量身設計
二、“鴻業成長”理財策劃方案——為創業期人士量身設計
三、“浪漫世界”理財策劃方案——為新婚夫婦量身設計
四、“小康之家”理財策劃方案——為家庭成長期人士量身設計
五、“豐盛人生”理財策劃方案——為家庭成熟期人士量身設計
六、“金色夕陽”理財策劃方案——為退休人士量身設計

不同人生階段的理財策劃方案研討內容提要：
住房計劃
1、考慮租房成本、房價水平等因素，作出租房或購房的選擇；
2、單身期間住房不必太大，可選擇經濟實用的單身公寓或小戶型，待未來收入提高或結婚成家時再換較大的住房；
3、購房時善用銀行住房貸款，發揮融資杠杆效應；
4、貸款購房時房屋價值的確定應考慮自己支付首期款及未來還款能力，不要使債務負擔過高。
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這時期的理財主要有四個方麵的財務需求：結婚規劃、購房規劃、保險規劃、投資管理。
個人收支預算：家計收支預算是您生前的不可或缺的好幫手，同時也養成您資金計劃和運用的習慣，逐步實現人生夢想。
家庭結婚計劃：結婚的準備早早應該開始，精打細算的開支這就開始了。
購房貸款計劃：愛巢是需要雄厚資金的支撐，合理的貸款還款計劃選擇是您必須考慮的重大決策之一。
投資規劃：高收益必然伴隨高風險，年輕人的投資組合是金融投資成敗的關鍵。
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房屋規劃
儲蓄有限，所以一次性全額付款購買能力有限
善於利用融資，即銀行住房貸款，發揮杠杆效應
不一定需要一步到位買大房子，可以考慮以後收入增加，家庭經濟實力增強後才換大房子
每月還款負擔不要過重或占收入比例過高
根據自己的情況，采取合適的還款方式，等額本息還款法和等額本金還款法
可申請工行幸福住房貸款和個人消費貸款分別用於購房和房屋裝修。

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